الخدمات
إدارة الأملاك
تقييم العقار و تحديد القيمة الإيجارية المناسبة
- توثيق التصميم الداخلي و الخارجي للعقار
- تقديم النصائح حول الإصلاحات و التعديلات التي تزيد الإيجار الشهري
- تجميع البيانات حول القيمة الإيجارية في المنطقة للوصول إلى السعر المناسب
- تجهيز العقار للإيجار
- عرض العقار على موقعنا الالكتروني Bluebirdproperties.com وعلى وسائل التواصل الاجتماعي
- الوصول عبر شبكتنا إلى مجموعة من المستأجرين المحتملين
- تصميم إعلانات خاصة للعقار
- التعاون مع وكلاء عقار موجودين في السوق المحلي
- عرض العقار على المستأجرين المحتملين خلال ايام الاسبوع و نهاية الاسبوع
- تزويد المستأجرين المحتملين بتطبيقات الإيجار التي تتناسب مع متطلبات المالك
- التحقق من الهوية ، الدخل ، الحالة الاجتماعية ، تاريخ الإيجار وغيره
- كتابة عقد الإيجار
- مراجعة العقد مع المستأجر
- القيام مع المستأجر بالكشف على العقار و التوقيع على تقرير وصف حالة العقار
- تقديم رسالة ترحيب للمستأجر تضم كافة أرقام الاتصال اللازمة
- استلام مبلغ التأمين من المستأجر
- نقوم بالكشف على العقار وتقديم كشف بحالة العقار عند خروج المستأجر
- تقديم نسخة من التقرير لكل من المالك و المستأجر إضافة إلى كشف بالإضرار إن وجدت
- إعادة الجزء المتبقي من مبلغ التأمين للمستأجر
- إعادة طرح العقار في السوق للتأجير
- تحصيل الايجار الشهري ورسوم الخدمات
- متابعة الإيجارات المتأخرة
- فرض رسوم تأخير
- تقديم كشف تفصيلي عن المصاريف
- حفظ جميع البيانات التاريخية ( الفواتير ، الإيصالات ، الإيجار و غيرها )
- تقديم تقارير مالية شهريا
- تقديم المشورة عند حدوث أي نزاع قانوني عبر واحدة من أكبر شركات المحاماة في الكويت
- التنسيق مع جهة قانونية لإخلاء المستأجر إذا لزم الأمر
أعمال الصيانة الاساسية
- القيام بالكشف الدوري
- مركز الاتصال 24/7
- تقديم تقارير صيانة شهرية
الصيانة الرئيسية وقطع الغيار
- أعمال التكييف والتدفئة والتهوية
- الميكانيكية والسباكة
- الأعمال الكهربائية
- الأشغال المدنية (نجار ، دهان ، إلخ ...)
- تحديث العقار
2023 شركة املاك بلوبيرد العقارية © جميع الحقوق محفوظة